Votre courtier immobilier à Québec et partenaire en vente commerciale pour des investissements rentables
(TGA) 2023
Que vous soyez propriétaire d’un immeuble à revenus, d’un local commercial, d’un immeuble industriel ou d’un terrain à fort potentiel, la vente d’une propriété commerciale nécessite une approche stratégique et personnalisée.
C’est pourquoi Sara Abonce, courtier immobilier à Québec, est là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours de vente immobilière. Ensemble, faisons de votre vente commerciale une réussite sans pareille.
Services offerts
Notre engagement de courtier immobilier à Québec est de vous offrir un service professionnel, transparent, et orienté vers la création de valeur à long terme pour vos actifs immobiliers.
1
Évaluation de la valeur marchande
Estimation fiable et objective de votre bien grâce à des outils avancés et une base de données complète.
2
Optimisation de votre temps
Gestion simplifiée de votre transaction avec une communication transparente à chaque étape.
3
Création de valeur
Stratégies personnalisées pour faire croître votre patrimoine immobilier tout en répondant à vos objectifs.
Une évaluation immobilière précise
En guise de courtier immobilier à Québec, nous déterminons la valeur marchande de votre immeuble commercial en prenant en compte des facteurs clés comme les revenus locatifs, le profil des locataires, la stabilité des baux, et le taux de capitalisation (TGA). Une analyse des comparables vendus dans votre secteur est également réalisée pour fixer un prix juste et compétitif, aligné sur le marché actuel.
De plus, nous vous offrons des recommandations sur des ajustements stratégiques ou des améliorations mineures qui valoriseront davantage votre immeuble et renforceront son attractivité sur le marché. En optimisant le multiplicateur du revenu net (MRN) et le multiplicateur de revenu brut (MRB), nous visons à maximiser vos résultats et vous permettre de vendre rapidement et dans des conditions avantageuses.
Vendez avec confiance : principes de vente
Chez Ray Harvey & Associés, nous avons développé des principes de vente qui reposent sur des approches adaptées aux besoins spécifiques de chaque client. Nous offrons la possibilité de choisir entre un mandat confidentiel, privilégiant les réseaux privés pour une discrétion maximale, ou une mise en marché publique ciblée pour maximiser la visibilité.
Nos stratégies incluent également l’absence d’affiche devant la propriété, l’organisation de visites uniquement après l’acceptation d’une promesse d’achat, une analyse approfondie du profil des acheteurs potentiels et une définition claire du mandat dès le début du processus.
Notre stratégie marche pour plusieurs raisons parmi lesquelles nous pouvons citer : notre connaissance du marché et notre expertise dans les transactions commerciales.
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