Pour les investisseurs qui veulent acheter mieux, pas juste plus.
Acquérir un immeuble commercial, c’est une décision qui engage — stratégiquement, financièrement et parfois même humainement. Que vous souhaitiez acheter un immeuble à revenus, un local commercial, un entrepôt ou un immeuble industriel, cette démarche demande une analyse approfondie et une réelle compréhension du marché immobilier.
Je suis Sara Abonce, courtier immobilier commercial à Québec, et j’accompagne les investisseurs, entrepreneurs et propriétaires d’entreprise de la région — sans exception — dans toutes les étapes de leur projet d’acquisition.
Mon rôle est de vous accompagner dans ce processus avec structure, transparence et intention. Chaque opportunité est évaluée avec rigueur : revenus générés, potentiel d’optimisation, environnement locatif, configuration des baux, financement. Je travaille avec des partenaires spécialisés, dont des courtiers hypothécaires commerciaux, pour vous aider à poser les bonnes questions et avancer sur des bases solides.
Que vous en soyez à votre premier achat ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier, je vous aide à cibler des actifs alignés avec votre vision d’investisseur, tout en maximisant vos chances de faire un achat commercial stratégique et durable.
Pourquoi acheter avec Sara Abonce ?
1
Un accompagnement structuré pour votre recherche
Vous cherchez un immeuble à revenus, un semi-commercial ou un fonds de commerce, et souhaitez être accompagné à chaque étape ? Je vous guide, en tant que courtier immobilier commercial à Québec, dans la recherche active à partir des plateformes comme Centris, tout en vous donnant accès à des opportunités pertinentes hors marché. Vous recevez des alertes ciblées, des conseils sur les biens visités, et une stratégie claire pour avancer avec confiance.
2
Un accompagnement à la carte, pour les acheteurs autonomes
Mon immeuble, mon initiative. Mon courtier, ma sécurité.
Vous avez trouvé un vendeur par vous-même ? Je vous soutiens dans tout ce qui suit :
Rédaction de la promesse d’achat, organisation des documents, signature électronique, suivi des conditions, coordination avec le notaire. Un cadre professionnel pour sécuriser votre transaction, même sans mandat complet.
Service sur mesure – honoraires sur demande, selon l’accompagnement souhaité.
3
Une expertise du marché local, ici comme ailleurs
Basée à Québec, j’interviens aussi sur la Rive-Sud, en République Dominicaine et en Colombie. Ma connaissance du marché me permet de vous conseiller avec justesse sur la valeur, les dynamiques locales et les perspectives d’évolution de chaque secteur.
4
Une analyse stratégique de chaque actif
Chaque bien est étudié en fonction de sa rentabilité, de sa structure, de ses baux et de son potentiel réel. Je vous aide à poser un regard critique sur les immeubles, avec des outils d’analyse concrets et une approche orientée rendement.
