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Immeuble à revenus - À vendre
995 000 $ + taxes La Haute Saint Charles
1447-1453 Boul. Pie-XI S. G3K1H2
|Disponibilité : 31 mars 2025
- Immeuble à revenus
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 1447-1453 Boul. Pie-XI S.
Référence : #26247668
581 998-4362
Immeuble bien entretenu, 8 logements résidentiels et de 2 locaux commerciaux, offrant un potentiel de revenus diversifié et stable. Un 4 1/2 disponible pour propriétaire occupant, idéal pour une résidence principale tout en générant des revenus locatifs, Actuellement occupés par des locataires de longue date, assurant une stabilité financière. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, avec des mises à jour régulières pour assurer le confort et la satisfaction des locataires. Potentiel d'optimisation des revenus locatifs grâce à la modernisation des espaces et à la révision des baux. Ne manquez pas cette occasion.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens de locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 995 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 31 mars 2025 |
| Référence | 26247668 |
| Nombre d'unités | 12 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 11 819 $ / an |
| Taxe scolaire | 445 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 92 376 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 481 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 152 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 335 000 $ |
| Total | 487 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 11 819 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 445 $ |
| Total | 12 264 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (1½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Commercial | 1760 pi² | |||
| Commercial | 41 pi² | |||
| Autre | 2 | 0 |